Domy na sprzedaż Mokrany Stare

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż całoroczny dom w wyjątkowej okolicy Parku
Krajobrazowego ,,Podlaski Przełom Bugu" na południowym Podlasiu.

Budynek wybudowany w 2011r., oszczędny i przyjazny w użytkowaniu.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Mokrany Stare, w
powiecie bialskim na pięknej dużej działce z widokiem na las,
rzekę Krznę oraz stawy. Atutem jest usytuowanie w sielskiej,
malowniczej scenerii z dala od zgiełku i hałasu.

Latem działka nabiera nietuzinkowej aury za sprawą znajdujących
się na niej bzów, kwiatów, drzewek owocowych,
kilkudziesięcioletnich jabłoni i drzew. Grunt na działce żyzny -
idealny pod własny ogródek z warzywami i uprawy.

Bardzo kameralne otoczenie. Dojazd bezpośrednio z mało
uczęszczanej, lokalnej drogi asfaltowej. 

Nieruchomość nie obciąży domowego budżetu ze względu na
instalację fotowoltaiczną, podgrzewanie wody za pomocą kolektorów
słonecznych oraz ekologiczne szambo. Dodatkowo na działce znajduje
się studnia, która może być wykorzystywana do podlewania trawy
oraz roślin bez ponoszenia kosztów za wodę.

Powierzchnia domu wynosi ok. 100 m2 ( bez powierzchni pod skosami ok.
85 m2). Budynek składka się z dwóch kondygnacji:
Parter: salon z kominkiem, kuchnia, sypialnia, łazienka z wc,
wiatrołap, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Piętro: dwie przestronne sypialnie, łazienka z wc oraz przedpokój

Poza bryłą domu usytuowany jest duży wolnostojący garaż. Na
piętrze nad garażem znajduje się jeszcze jedno całoroczne
pomieszczenie mieszkalne z własną łazienką i ogrzewaniem za
pomocą pieca kominkowego.

Dom murowany z pustaka Porotherm, ze stropem żelbetowym nad parterem.
W pełni ocieplony, zaizolowany termicznie i przeciwwilgociowo wg
obecnych standardów. Ściany zewnętrzne oraz podłogi ocieplone
styropianem. Strop oraz dach ocieplone wełną mineralną. 

W pokojach na piętrze zamontowana klimatyzacja. 

Na działce oprócz domu i garażu znajduje się także domek dla
dzieci oraz altanka, która latem staje się oazą do spędzania
wolnego czasu pośród zieleni i pachnących kwiatów.

W budynku oraz garażu instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,8 kW (
rocznie koszty prądu 500zł - 1500 zł w zależności od zużycia).

Instalacja C.O. : ogrzewanie domu odbywa się za pomocą dwóch
źródeł ( do wyboru) - kominkiem z płaszczem wodnym ogrzewającym
wodę w grzejnikach lub piecem elektrycznym Kospel.
Instalacja CWU: ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą
solarów połączonych ze zbiornikiem o pojemności 200l. Dodatkowo
wodę w zbiorniku można podgrzewać za pomocą kominka lub pieca
elektrycznego.

Media: woda z wodociągu, szambo ekologiczne z drenażem,
światłowód w drodze obok budynku.

Podjazd od bramy aż do garażu solidnie utwardzony płytami
betonowymi z odpowiednią podbudową.

W niedalekim sąsiedztwie gospodarstwa agroturystyczne, rzeka Krzna z
możliwością spływów kajakowych, lasy oraz bliskość
nadbużańskich terenów. Okolica obfita w chronione gatunki ptaków,
zwierząt i roślin, która będzie rajem dla osób kochających
przyrodę, grzybobranie, wędkarstwo oraz wycieczki rowerowe.

W promieniu 30 km mnóstwo innych miejsc z walorami krajobrazowymi i
kulturowymi: stadnina koni arabskich w Janowie Podlaskim czy miejsce
kultu religijnego w Pratulinie. W okolicy nadbużańskie miejscowości
takie jak Gnojno, Borsuki, Serpelice, Klepaczew, Zabuże pozwalające
na aktywny wypoczynek. 

Bardzo atrakcyjna propozycja dla osób szukających swojego miejsca w
wyjątkowym, spokojnym otoczeniu oraz dużą działką dającą
możliwość wykorzystania jej powierzchni wg własnego pomysłu.

Zapraszam na prezentację !

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin
Kucharczyk tel. 789 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA
PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)